Van Notarissen Kruijsdijk

Bij van Kruijsdijk notarissen bent u ervan verzekerd dat wij met u mee denken; wij kunnen en willen u snel van dienst zijn.
Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen, komt u gerust langs voor een vrijblijvend informatief gesprek.
Indien men besluit zijn bestaande lening af te lossen om deze vervolgens bij een andere bank opnieuw af te sluiten of men wenst een aanvullende lening te verkrijgen bijvoorbeeld voor een verbouwing, dient er een hypotheekakte opgemaakt te worden.

Deze akte legt de condities van de lening vast en geeft daarnaast – door middel van het vestigen ten behoeve van de bank van een recht van hypotheek op het woonhuis – de bank de zekerheid dat de cliënt zijn afspraken nakomt.

Wij kunnen een en ander zeer snel en tegen acceptabele kosten voor u regelen;

belangrijk daarbij is dat u ons zo vroeg mogelijk inschakelt.

Na het verbreken van een relatie maken de ex-partners vaak de afspraak dat een van hen de woning overneemt. Hiertoe dient de andere partij in een akte van verdeling diens aandeel in het huis toe te delen aan de overnemende partij. Ook deze akte wordt bij het kadaster ingeschreven.

Na ondertekening van de akte is het de bedoeling dat partijen niets meer van elkaar te vorderen hebben en kunnen zij met een “schone lei” opnieuw beginnen.

Als het huis deel uitmaakt van een nalatenschap en een van de erfgenamen het huis wenst over te nemen dient er eveneens een akte van verdeling te worden opgemaakt.

In deze akte kunnen eventueel ook de andere afspraken tussen de betrokkenen worden uitgevoerd/vastgelegd.
ls iemand een bedrijf wil oprichten waar risico's aan verbonden zijn, wordt meestal gekozen voor de B.V. (Besloten Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid). Bij deze rechtsvorm wordt het risico gedragen door de vennootschap en de persoon zelf is in beginsel niet aansprakelijk.
Het kapitaal van de B.V. is in aandelen verdeeld.

De eigenaar van een aandeel is aandeelhouder. Iedere aandeel geeft recht op een evenredig gedeelte van het kapitaal (in verhouding tot het totaal aantal aandelen). De uitgifte van aandelen aan een aandeelhouder moet in een notariële akte worden vastgelegd.

Het komt veel voor dat dezelfde persoon oprichter, enig aandeelhouder en directeur van de B.V. is. Dit noemen we een dga (directeur grootaandeelhouder). Deze persoon regelt dus de bedrijfsvoering en heeft alle macht in handen. Uiteraard is het ook goed mogelijk dat er meerdere aandeelhouders en meer directeuren zijn.